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苍井空巨乳舞娘

时间:2020年03月28日 16:13 作者:尼国家石油公司将汽油价格降至每升125奈拉 浏览量:92595874

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深圳的二手房同样也是如此。成交量也在缓慢爬升,带看依然很不现实,现在买二手房的这些人,也都是经纪人维护了很长时间的,少量成交的客户也都是直接线上成交的。

以上四点因素叠加在一起,就能理解为什么疫情导致成交量暴跌,而挂牌价和成交价依然能看涨。

当然,更多人关注的是深圳二手房价的上涨。对于深圳,二手房价上涨其实早就开始了,从去年7月份就开始了。虽然2月份环比上涨0.5%,在70城横向对比中排名第三,但从深圳纵向对比来看,这个涨幅并不算扎眼。2019年9月份,深圳二手房价环比涨幅一度达到了1.2%,远高于北上广三个城市。

第三,对于深圳来说,连环单太多了。卖房的人同时在买房,自己的房子卖便宜了,再买房就相对不划算。

而且,从这两个楼盘的备案情况来看,目前湾玺和万科星城都还有房子。湾玺一共备案了225套房,这次只是卖了一半左右,万科星城更多,一共备案了1801套房,这次也只是卖了288套。

另有一个刚需盘,宝安沙井万科星城线上开盘,96-250万的小公寓,7分钟售罄,揽金近3亿,后续还加推了5栋。

当然,更多人关注的是深圳二手房价的上涨。对于深圳,二手房价上涨其实早就开始了,从去年7月份就开始了。虽然2月份环比上涨0.5%,在70城横向对比中排名第三,但从深圳纵向对比来看,这个涨幅并不算扎眼。2019年9月份,深圳二手房价环比涨幅一度达到了1.2%,远高于北上广三个城市。

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2.深圳的二手房同样表现不错。经常刷贝壳或者链家APP的朋友应该能感受到,不少房东开始上调挂牌价了,贝壳数据显示60%业主选择上调挂牌价。70城数据,也印证了这一点,2月份深圳二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨8.8%,这个数据完全领先于一线城市其他三城,放在70个城市当中来比较,也是比较领先的。

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4.楼市要回暖,“造势”是必须要的。

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那么问题来了,为什么业主普遍选择上调挂牌价呢?

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而且,从这两个楼盘的备案情况来看,目前湾玺和万科星城都还有房子。湾玺一共备案了225套房,这次只是卖了一半左右,万科星城更多,一共备案了1801套房,这次也只是卖了288套。

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所以,说它开盘售罄,日光,秒光,没问题,但这是精心“制造”出来的。当然,这对于房地产营销来说,并不奇怪,平常就是如此,疫情之后的更需要这种成交来刺激市场。

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